如今長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)上漲迅猛，大多數(shù)業(yè)主開(kāi)始選擇購(gòu)置二手房，老房相對(duì)來(lái)說(shuō)單價(jià)低，周邊配套成熟，生活便捷度高，不過(guò)老房問(wèn)題多，年久失修的管道、線路、墻面、頂面都要花錢改造。那么長(zhǎng)沙老房改造注意事項(xiàng)有哪些呢，今天東家樂(lè)家裝就來(lái)給大家講講舊房翻新注意事項(xiàng)，希望能幫助到大家。

　　長(zhǎng)沙老房改造注意事項(xiàng)

　　舊房裝修評(píng)估和預(yù)算

　　在裝修之前，首先要對(duì)房子的整體情況做一個(gè)評(píng)估，了解清楚哪些地方是需要裝修的，哪些地方的損毀最為嚴(yán)重，要進(jìn)行特別的處理，也就是要把基礎(chǔ)工程量先把控好，接著再根據(jù)評(píng)估結(jié)果推算出大概的裝修費(fèi)用。

　　隱蔽工程，需全程監(jiān)工

　　水電線路屬于老房翻新的隱蔽工程，水和電一定會(huì)面臨修改，在更換中一定要進(jìn)行監(jiān)工，有的裝修公司會(huì)在此做手腳，材料以次充好，故意繞線走彎路多賺利潤(rùn)，偷工減料等問(wèn)題都會(huì)發(fā)生，愛(ài)空間建議業(yè)主全程監(jiān)工，為防止出現(xiàn)漏水問(wèn)題改造前一定要做閉水試驗(yàn)，以免出現(xiàn)返工問(wèn)題。

　　衛(wèi)浴間排水切勿隨意更改

　　老房翻新時(shí)衛(wèi)生間排水不能隨意更改，老房衛(wèi)生間的地表要比其他居室高一些，一旦出現(xiàn)更改會(huì)影響樓板構(gòu)造，甚至影響樓下的居民使用不變，因此衛(wèi)生間的排水方向，位置，盡量不要隨意改動(dòng)，設(shè)計(jì)或安裝馬桶時(shí)也要注意做好防水工程。

　　房間格局變化別太大

　　老房子都有它的原有規(guī)劃格局，在翻新的時(shí)候也盡量按照現(xiàn)有格局來(lái)比較好，若是很大程度的改變格局規(guī)劃，不僅施工難度非常大，還容易出現(xiàn)其他各種問(wèn)題，所以格局不宜變化過(guò)大。

　　磚墻改造需謹(jǐn)慎

　　戶型空間難免涉及磚墻改造問(wèn)題，面對(duì)老房的磚墻業(yè)主應(yīng)更為謹(jǐn)慎，切勿為了理想化空間隨意破壞墻體，稱重墻體起抗震銜接作用，一旦被分割或拆砌，空間的穩(wěn)固性將受到影響，需謹(jǐn)慎拆改。

　　要熟悉裝修流程

　　房屋翻新雖然不需要業(yè)主親自動(dòng)手，但是業(yè)主也應(yīng)該對(duì)房屋的裝修流程有個(gè)大概的了解，這樣既有利于提出自己的需求，也有利于更好的監(jiān)督施工進(jìn)程。

　　門窗改造需重視

　　老房房齡較老，門窗老化嚴(yán)重，如果存在蛻皮、脫落、變形的情況，一定要全部更換，最好全部采用鋁合金材質(zhì)，老門窗腐蝕嚴(yán)重的部分應(yīng)進(jìn)行修復(fù)后再安裝，這樣才能保證門窗的穩(wěn)定性和美觀性。

　　陽(yáng)臺(tái)不要外推

　　陽(yáng)臺(tái)外推雖然可以增加一點(diǎn)點(diǎn)空間，但是這是違法的操作，是不允許的，且對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，裝修費(fèi)用也會(huì)大大增加，所以應(yīng)該致力于改造陽(yáng)臺(tái)景觀，而不要去外推陽(yáng)臺(tái)。