買房時(shí)，選擇戶型非常重要，這也是很多購房者的難題。一般來說，三室兩廳的房子大多在90平方米以上，是目前比較主流的房子類型，可以滿足一個(gè)家庭的基本生活需求。那么如何選擇三室一廳的戶型?好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么?今天東家樂家裝就來給大家講一講。

　　如何選擇三室一廳的戶型

　　首先要注意公區(qū)和私區(qū)

　　雖然他們都是一家人，但他們也需要隱私。因此，在看戶型時(shí)，要看每個(gè)房間門的方向，盡量避免客人朋友來家過夜造成隱私缺失的尷尬。

　　二是動區(qū)和靜區(qū)分別

　　三室一廳一般要考慮老人和孩子，客廳和餐廳、廚房、陽臺等都屬于動區(qū)，頻繁，臥室需要最大的安靜，以確保足夠的休息時(shí)間和安靜。因此，動區(qū)和靜區(qū)的人不會互相干擾，動區(qū)和靜區(qū)一般活動線也是情緒，沒有太多的交叉線。

　　三是進(jìn)深合理

　　買三室一廳的房子，盡量選擇正方形的房子。戶型深度與開間的比例合理。深度與開間的最佳比例應(yīng)為1:1.5、進(jìn)深過大或過小，都會影響房間的舒適度。

　　第四，干濕分區(qū)

　　買房時(shí)，買房時(shí)要盡量消除一些安全隱患。如果家里有老人和孩子，就要注意防滑。廚房是家庭生活中最重要的污染源。因此，廚房應(yīng)盡量遠(yuǎn)離臥室。在客廳里，我們也應(yīng)該避免穿過大廳穿過大廳。廚房要靠近門，廚房也要有良好的采光通風(fēng)條件。

　　三室一廳好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

　　第一，整體形狀方正

　　整個(gè)房子是方形的，不是說整個(gè)房子是方形的，而是每個(gè)房間和功能區(qū)的形狀是方形的矩形，同時(shí)整個(gè)房子看起來大致是矩形，如果有一些額外的角落影響不大。

　　二是大面寬，小進(jìn)深

　　房屋類型的寬度將直接影響房間的寬度和房間家具的擺放，但也考慮到自然照明的問題，如果房間的深度太大，光線可以從窗戶照射，不能遠(yuǎn)離窗戶，所以白天仍然需要照明。

　　第三，沒有黑暗

　　如果公寓有暗室，除了自然采光，通風(fēng)也是一個(gè)大問題?，F(xiàn)在很多新房都有暗室，大部分都在衛(wèi)生間等地方。如果衛(wèi)生間沒有窗戶，除濕通風(fēng)等問題完全取決于排氣設(shè)備，采光也取決于室內(nèi)照明，而常年潮濕的地方不利于人們的健康。

　　第四，房間大小適中

　　房間不是越大越好，而是大小適中，太大會感覺太空，太小會感到沮喪，不舒服。所以在看房間時(shí)，房子的大小非常重要，在確定整個(gè)房子的面積時(shí)，一個(gè)房間的面積太大，另一個(gè)房間的設(shè)計(jì)太小。

　　第五，動線合理

　　房屋類型的移動線需要查看房屋類型圖。在看模型房之前，你應(yīng)該熟悉你的生活活動線來判斷。合理的移動線戶型，在房間里活動的人行動不干擾對方，在房間里做事，走路也符合生活習(xí)慣，不容易犯錯(cuò)誤和事故。