飲食、居住、交通和其他生活需求是人類生活中最基本的部分。滿足飲食需求很容易，但長(zhǎng)期居住的住所通常因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)，設(shè)施陳舊，舒適性差。許多人希望通過簡(jiǎn)單的裝修來改善房屋狀況，增加幸福感。然而，老房子的改造并不簡(jiǎn)單，那么舊房翻新裝修設(shè)計(jì)怎么規(guī)劃整體布局?接下來讓東家樂家裝給大家談?wù)劇袄戏扛脑臁钡南嚓P(guān)事宜~

　　舊房翻新裝修設(shè)計(jì)怎么規(guī)劃整體布局

　　一、房屋的隱患

　　1、戶型問題

　　數(shù)十年前的古老住宅，在房屋布局上當(dāng)然無(wú)法跟現(xiàn)在的開發(fā)商設(shè)計(jì)得一樣科學(xué)。我們對(duì)居住環(huán)境的需求越來越高，期望能夠更有效地利用空間，也提高空間的功能性和設(shè)施。例如，衛(wèi)生間干濕分離、空間充足的采光和儲(chǔ)物方面的解決。

　　2、房屋變老了，存在安全問題。

　　房齡較長(zhǎng)的房屋，如果最初房屋的基礎(chǔ)問題沒有得到妥善處理，就可能會(huì)出現(xiàn)墻面開裂和發(fā)霉的情況。長(zhǎng)時(shí)間居住后，水電管道也會(huì)開始老化，水管生銹容易滲漏開裂，電線老化很容易導(dǎo)致短路甚至火災(zāi)發(fā)生，房屋安全問題不可忽視。

　　二、改造老房的成本

　　其實(shí)，對(duì)老房進(jìn)行改造的花費(fèi)一點(diǎn)也不比新房的改造低，所以在進(jìn)行老房改造的時(shí)候，仍需要詳細(xì)制定預(yù)算計(jì)劃。進(jìn)行老房地面改造需要先拆除破舊的地面，然后再進(jìn)行翻新，而拆除工作也需要一定費(fèi)用。對(duì)老房進(jìn)行改造所涉及的項(xiàng)目有：

　　墻面翻新：對(duì)墻頂進(jìn)行膩?zhàn)犹幚?、刷乳膠漆并進(jìn)行修補(bǔ)，費(fèi)用包含工程費(fèi)和材料費(fèi)。

　　廚衛(wèi)改造：為廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防水處理，并更新鋪貼地磚。

　　水電升級(jí)：由于舊房的水電布局存在不合理問題，并且水電管道老化，因此需要重新重新布線，這也會(huì)帶來一定的費(fèi)用。

　　更換門窗：在對(duì)老房進(jìn)行全面翻新后，如果發(fā)現(xiàn)門窗風(fēng)格過時(shí)或隔音效果不佳，就需要考慮更換新的門窗。

　　家居用品：根據(jù)需求來更換家居用品。

　　三、翻新老房的步驟

　　1、評(píng)估建筑結(jié)構(gòu)。

　　老房屋的建筑結(jié)構(gòu)不可隨意更改，若要進(jìn)行房屋改造，砸墻時(shí)要注意不能破壞承重墻。最好不要隨意改動(dòng)老房子的墻體，否則可能降低房屋的承重和抗震能力，帶來安全隱患。改造工程的第一步應(yīng)確保房屋穩(wěn)定和安全，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)專業(yè)人員指導(dǎo)進(jìn)行砸墻等結(jié)構(gòu)調(diào)整。

　　規(guī)劃格局

　　數(shù)十年前的古老住宅，住宅結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單，客廳功能區(qū)、整體儲(chǔ)物空間和衛(wèi)生間干濕分離等尚未經(jīng)過完善規(guī)劃。經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)師的精心設(shè)計(jì)，可以重新布置空間格局，例如將陽(yáng)臺(tái)與客廳合并，將原有儲(chǔ)物間改建為次臥室，完成衛(wèi)生間干濕分離。

　　3、接下來就可以進(jìn)行裝修的正常流程了，硬裝改造的主要工作包括：墻面的改造，比如拆除墻壁、重新砌墻、刮墻皮、更換塑料門窗等，同時(shí)也要及時(shí)清理好拆除后的垃圾。水電改造階段需要重新打開槽布線，包括水電管線的重新鋪設(shè)、防水工程的施工、廚房和衛(wèi)生間的改造等。木工工程則包括新增儲(chǔ)物柜、安裝護(hù)墻板、設(shè)置隔斷等木工工程。油漆工程需要刷涂乳膠漆、貼墻紙、對(duì)柜體上漆等。安裝工程方面，則包括門窗的安裝、開關(guān)插座的安裝、燈具、五金配件、衛(wèi)浴設(shè)備的安裝。最后要進(jìn)行徹底的清潔，將各種家具放置進(jìn)入，然后打開窗戶通風(fēng)，以去除甲醛等有害氣體。