住在一間房子上時(shí)間久了，會(huì)失去原本的新鮮感，因此很多人考慮重新裝修舊房。有些人購(gòu)買二手房后也會(huì)對(duì)房子進(jìn)行翻新。舊房裝修和新房裝修有一些區(qū)別，因?yàn)榕f房裝修包括了與原有的水電線路、整體布局和風(fēng)格等諸多問題的聯(lián)系。那么舊房翻新標(biāo)準(zhǔn)步驟和注意事項(xiàng)有哪些呢?接下來(lái)，東家樂家裝將分步驟詳細(xì)給大家說(shuō)明。

　　舊房翻新標(biāo)準(zhǔn)步驟有哪些

　　第一步：更換門窗

　　門窗老化是舊房子最普遍的問題之一。門窗不僅僅是家中的裝飾，也是家庭的安全保衛(wèi)者。如果門窗老化不嚴(yán)重，可以重新刷漆，使它們煥然一新。但如果門窗老化嚴(yán)重，如脫皮、變形等，就需要更換新的門窗，尤其是鋼制門窗。鋼制門窗若表皮脫落或裂開，可能會(huì)傷害人體。并且一旦變形，很難恢復(fù)原狀，因此在這種情況下，我們需要進(jìn)行更換。此外，如果家中的門窗都是老式設(shè)計(jì)，建議最好換掉，因?yàn)橐恍├吓f的門鎖對(duì)于現(xiàn)代的高科技小偷來(lái)說(shuō)，非常容易突破。

　　第二步：進(jìn)行墻面的粉刷

　　在進(jìn)行翻新之前，必須對(duì)舊墻面進(jìn)行基底處理。嚴(yán)重粉化的部分應(yīng)徹底清除，并涂抹一層白水泥。對(duì)于過(guò)于光滑或已經(jīng)涂過(guò)油漆的墻面，清除后還應(yīng)進(jìn)行打磨處理，以去除松動(dòng)的表面，便于新涂料與墻體粘結(jié)。

　　墻面底漆的作用是防止堿性和潮濕、封固基礎(chǔ)材料，并保護(hù)面漆，提高其質(zhì)感和遮蓋力。對(duì)于老房子的翻新，墻面必須進(jìn)行底漆處理。如果直接上面漆而沒有刷底漆，墻面容易起泡、發(fā)霉，并且在陽(yáng)光照射下容易變色。修補(bǔ)已上好面漆的墻面會(huì)比較麻煩，容易產(chǎn)生色差，使用時(shí)間和質(zhì)量的差異難以保證，因此很難達(dá)到理想效果。因此，最好是整塊修補(bǔ)墻面，或者盡量選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，以盡量避免色差，并且修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。

　　第三步：清除地面

　　在拆除墻面和地面上的瓷磚時(shí)，務(wù)必要避免小碎片進(jìn)入下水道，盡管看起來(lái)不起眼，但小碎片很容易導(dǎo)致管道阻塞。一般來(lái)說(shuō)，只有厚度為4毫米的實(shí)木和復(fù)合地板可以重新裝修，但需要注意地板之間的顏色問題，新地板的顏色可能與原地板產(chǎn)生沖突，所以要多加注意。此外，在拆除墻面和地面時(shí)，一定要特別注意水電線的布置，切勿破壞或隨意改動(dòng)房屋內(nèi)的水電線路。

　　第四步：拆除水電線路

　　經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間使用，舊房的水路和電路肯定存在老化和腐蝕的問題。如果原先的線路管道是經(jīng)過(guò)篩選的鍍鋅管，裝修過(guò)程中需要全部更換。如果原先的電線是鋁線，也要全部更換成銅線。尤其需要注意的是，對(duì)于功率較大的電器如空調(diào)、冰箱等，安裝時(shí)必須設(shè)置獨(dú)立的電線。

　　在進(jìn)行水電路工程拆除時(shí)，務(wù)必記得關(guān)閉水電閘門，畢竟安全是最重要的。

　　第五步：更新和更換老舊家具

　　一旦基本的裝修工作完成，我們就可以開始放進(jìn)新買的家具了。換上全新的家具對(duì)一個(gè)房子來(lái)說(shuō)非常重要，它不僅可以在視覺上為整個(gè)家居帶來(lái)煥然一新的感覺，還能提升居住的舒適度。

　　舊房翻新注意事項(xiàng)有哪些

　　在翻修老房時(shí)，哪些元素是必須拆除的，哪些又是不能拆除的，這些都需要特別注意，否則可能會(huì)花費(fèi)巨資，卻無(wú)法達(dá)到理想的裝修效果。除此之外，還存在一些需要避免的困難區(qū)域。

　　1、不允許對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。

　　我之前也提到過(guò)，就是不能隨意拆改承重墻。如果你拆除了承重墻，你的鄰居就有權(quán)利起訴你，并要求你恢復(fù)原樣。那么，如何判斷哪些是承重墻呢?最好的方法是查看建筑圖紙，但如果沒有相關(guān)資料，可以通過(guò)墻體的厚度來(lái)判斷：一般來(lái)說(shuō)，超過(guò)24cm的墻壁就是承重墻。而一些無(wú)法準(zhǔn)確判斷厚度的墻壁，比如外墻和與鄰居共用的墻壁等，也都屬于承重墻。

　　2、請(qǐng)勿隨意拆除配重墻體

　　承重墻講完之后，我們來(lái)講一下配重墻。配重墻是指位于陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)空間之間的墻體，通常有一扇門和一扇窗。這堵墻的門和窗可以進(jìn)行改變，但是窗下面的部分墻體不能隨意拆除。因?yàn)椤芭渲貕Α痹谥侮?yáng)臺(tái)起著重要的作用，特別是對(duì)于飄窗陽(yáng)臺(tái)來(lái)說(shuō)，更需要配重墻的支持。

　　3、衛(wèi)浴拆除的過(guò)程中需要敲擊磚塊。

　　第三點(diǎn)要特別注意的是，在進(jìn)行衛(wèi)浴拆除時(shí)必須敲擊磚塊。敲磚是進(jìn)行衛(wèi)浴改造的關(guān)鍵步驟之一。在拆除的過(guò)程中，一般來(lái)說(shuō)不會(huì)完全摧毀舊的防水層。在敲擊磚塊之后，需要在原有的防水層上再覆蓋一層薄薄的防水層，以提高衛(wèi)浴區(qū)域的防水性能。在敲擊電源插座和水龍頭附近的瓷磚時(shí)，要小心謹(jǐn)慎，仔細(xì)摸清楚電線和水管的路徑，以免損壞電線和水管。

　　4、拆除地面應(yīng)徹底進(jìn)行。

　　如果你需要拆除地面，那么必須將水泥墊層一并砸掉，僅僅砸掉地面磚是不夠的。拆除的質(zhì)量十分重要，必須確保徹底清除，將地面清理干凈。在拆除廚房和衛(wèi)浴的地磚時(shí)，務(wù)必將地漏和下水口塞好，以防雜物掉入管道導(dǎo)致堵塞。

　　5、必須更換老化的鍍鋅管

　　必須更換老化的鍍鋅管。原有的水管線路布局通常不合理，需要進(jìn)行全面檢查，檢查是否有銹蝕或老化現(xiàn)象。如果原有的管道使用的是已經(jīng)淘汰的鍍鋅管，施工時(shí)必須全部更換為鋁塑復(fù)合管、銅管或PPR管。

　　6、請(qǐng)不要隨意更改水管網(wǎng)絡(luò)

　　在舊房裝修中，拆改下水管網(wǎng)是常見的。在進(jìn)行拆改時(shí)，需要特別注意以下幾點(diǎn)：盡可能不要改變座便器的下水管路位置，因?yàn)榕盼酃艿缹?duì)于落差和角度有更高的要求。如果拆改后的管道有一點(diǎn)偏差，會(huì)影響到后期的排污效果。